Слово "лизинг" имеет английские корни. В переводе термин означает "сдавать в аренду". Лизинг - это разновидность финансовых услуг, специфическая форма кредитования для приобретения ОС предприятиями либо дорогостоящих товаров физлицами.

Суть сделки

Согласно договору, лизингодатель принимает обязательство приобрести имущество, определенное лизингополучателем, в собственность. Продавца определяет получатель. Ему же передается приобретенное имущество за плату в пользование и временное владение.

Как правило, такая процедура осуществляется в рамках предпринимательской деятельности. С 1 янв. 2011 г. лизинг может быть и потребительским.

В договоре может предусматриваться что выбор продавца и имущества осуществляет лизингодатель. При этом лизингополучатель может являться собственником ценностей.

Нюансы

В законодательствах разных государств налоговые последствия лизинга рассматриваются по-разному. В РФ, например, такая аренда позволяет рассчитывать амортизацию по ускоренному методу. Также законом предусмотрено перераспределение сроков отчисления НДС.

По своей сути, лизинг является долгосрочной арендой с последующим выкупом имущества. Конвенция УНИДРУА, ратифицированная РФ, не предусматривает обязательность права выкупа, допускается только аренда.

Предмет договора

Им являются любые непотребляемые объекты. В их числе, например, сооружения, здания, оборудование, транспорт, прочее имущество.

Не могут выступать предметом такой аренды земельные наделы, объекты, которые запрещены или ограничены в обороте.

Предмет лизинга, предоставленный получателю во временное пользование и владение, считается собственностью лизингодателя. Объекты, переданные по договору, учитываются на балансе одного из участников сделки по их соглашению.

Предмет лизинга относится к конкретной профильной группе. Принадлежность к той или другой категории определяет риск сделки.

Классификация

Виды лизинга различаются в зависимости от периода полезной эксплуатации объекта и экономического содержания договора. Аренда может быть:

• Финансовой. Срок договора аналогичен периоду полезного использования. Обычно при окончании действия соглашения остаточная стоимость предмета приближается к нулю. Объект в таком случае может перейти в собственность получателя без дополнительной платы. Финансовая аренда считается одним из способов привлечения целевых средств.
• Оперативной. Период действия договора существенно меньше периода полезной эксплуатации. Как правило, предметом соглашения выступают активы, уже находящиеся в распоряжении арендатора. В таком случае в сделке может и не быть продавца (третьей стороны). После завершения срока действия договора объект или возвращается лизингодателю и может повторно передаваться в аренду, или его выкупает арендатор по остаточной рыночной цене. Последний вариант считается больше исключением из правил. Арендная ставка по операционному лизингу может быть выше, чем по финансовому.

Отдельно рассматривается возвратный лизинг. Суть его в том, что продавец имущества является одновременно и лизингополучателем. Возвратный лизинг можно рассматривать как получение кредитных средств под залог производственных средств и извлечение дополнительной экономической выгоды от разницы в налогообложении.

Графики платежей

Основными вариантами считаются:

• Регрессивный. По этому графику предусматривается, что ежемесячная сумма уменьшается в течение срока аренды.
• Аннуитентный. В этом случае сумма остается неизменной.
• Сезонный. В таком случае график привязывается к сезонности деятельности лизингополучателя.

Финансовый лизинг регламентируют статьи 665 и 666 ГК, положения ФЗ № 164 и других нормативных актов.

Существенные условия сделки

В договоре должны присутствовать пункты о:

1. Предмете сделки.
2. Продавце имущества и о том, что его выбор производит лизингополучатель.
3. Сроке.
4. Стоимости (величине платежей).

При отсутствии указанных условий договор признается незаключенным.

Лизинговые платежи

Ими являются суммы, отчисляемые лизингодателю за предоставленное лизингополучателем право пользоваться имуществом, являющимся предметом договора.

При расчете сумм лизинговых платежей учитываются:

• Амортизация объекта за весь период действия соглашения.
• Компенсация оплаты лизингодателя за использованные им кредитные средства.
• Суммы, перечисленные за предоставление дополнительных услуг лизингодателем, установленные в договоре.
• Комиссионное вознаграждение.
• Стоимость выкупаемого объекта, если в соглашении предусмотрена соответствующая процедура и порядок выплаты этой цены частями в составе лизинговых платежей.

При оформлении договора участники сделки определяют общую величину отчислений, метод и форму расчета, периодичность внесения и способ оплаты.

Платежи могут быть в денежной, компенсационной или смешанной форме. Стоимость услуг или продукции при втором способе определяется на основании положений законодательства.

лизинговых платежей

Стороны при заключении договора могут выбрать следующие варианты начисления:

1. С фиксированной общей суммой. Эта методика расчета лизинговых платежей предполагает распределение равных частей суммы на согласованные периоды в течение срока соглашения.
2. С авансом. В этом случае лизингополучатель выплачивает лизингодателю предварительную сумму. Ее размер устанавливается сторонами. Остальная часть начисляется и выплачивается на протяжении периода действия соглашения в порядке, аналогичном при расчете лизинговых платежей с фиксированной суммой.
3. Минимальных отчислений. В этом случае в общую сумму включается величина амортизации имущества за весь период договора, оплата за использование заемных средств, комиссионное вознаграждение, а также оплата дополнительных услуг, оговоренных участниками договора, и стоимости выкупаемого имущества (если это установлено участниками сделки).

Общие правила расчета

Уменьшение задолженности лизингодателя приводит к уменьшению оплаты за использование заемных средств. Кроме того, снижается размер комиссионного вознаграждения, если его ставка устанавливается в процентах к непогашенной стоимости объекта, взятого в лизинг. Расчет лизинговых платежей в этой связи целесообразно производить по следующей схеме:

1. Производится расчет сумм по годам, охваченным договором.
2. Определяется общая величина выплат за все время действия соглашения. Для этого суммы, определенные по годам, складываются.
3. Рассчитывается величина взносов исходя из периодичности, выбранной сторонами, методики расчета лизинговых платежей и способа их внесения.

При оперативной аренде, если срок действия соглашения меньше года, величина отчислений определяется по месяцам. Подробное описание алгоритма приводится в Методических рекомендациях по расчету лизинговых платежей .

Схема начисления

На практике используется следующая :

ОП = ПК + АО + ДУ + КВ + НДС, в которой:

• ОП - общая величина платежей.
• ПК - плата за использование заемных средств.
• АО - амортизация.
• ДУ - оплата доп. услуг.
• КВ - вознаграждение за предоставление объекта.
• НДС - налог на доб. стоимость.

Следует учесть, что если лизингополучателем является малое предприятие, при расчете общей суммы лизинговых платежей НДС не включается.

Амортизационные отчисления

Для их определения используется формула:

АО = БС х На / 100, в которой:

• На - норма амортизации.
• БС - балансовая стоимость.

При расчете лизинговых платежей балансовую стоимость определяют по правилам бухучета.

Участники сделки вправе применить метод ускоренной амортизации с коэффициентом не больше 2 ед.

Плата за использование кредитных средств

Для определения суммы оплаты за пользование займа на покупку объекта лизинга при расчете лизинговых платежей применяется следующее уравнение:

ПК = Ст х КР / 100, в котором:

• КР - сумма кредита.
• Ст - ставка по займу.

При этом подразумевается, что в течение каждого расчетного года показатель ПК соотносится со среднегодовой величиной непогашенного кредита в текущем периоде либо со среднегодовой остаточной ценой объекта:

КРтек = К х (ОСнач + ОСкон) / 2, где:

• КРтек - кредитные средства, используемые на покупку объекта, оплата использования которых производится в текущем периоде.
• ОСнач и ОСкон - расчетная остаточная цена имущества на начало и завершение периода, соответственно.
• К - коэффициент, учитывающий долю займа в общей стоимости объекта. Если при приобретении имущества используются только кредитные средства, коэффициент принимается равным единице.

Комиссионное вознаграждение

При расчете платежей по лизинговому договору вознаграждение может определяться в процентах от:

• среднегодовой остаточной цены объекта;
• балансовой стоимости предмета сделки.

В зависимости от этого будет использоваться соответствующее уравнение. При расчете лизинговых платежей вознаграждение может определяться так:

КВ = БС х р, где:

• БС - балансовая стоимость;
• р - ставка вознаграждения.

Также можно использовать такое уравнение:

КВ = Св / 100 х (ОСнач + ОСкон) / 2 , в котором:

• Св - ставка вознаграждения.
• ОСнач и ОСкон - остаточная цена объекта на начало и завершение периода.

Дополнительные услуги

При расчете лизинговых платежей оплата доп. услуг лизингодателя в текущем году производится так:

ДУт = (Р + … Pn) / Т, где:

• Р… Pn - затраты лизингодателя на услуги (каждую в отдельности), оговоренные участниками сделки.
• Т - период действия соглашения.

Начисление НДС

Если используется общий порядок расчета лизинговых платежей , налог определяется следующим образом:

НДСтек = Втек х СТ / 100, где:

• НДСтек - размер отчисления в текущем году.
• Втек - величина выручки по сделке в расчетном периоде.
• СТ - ставка налога.

Выручку определяют по следующей формуле:

Втек = КВтек + ПКтек + АОтек + ДУтек.

Следует учитывать, что состав элементов, формирующих выручку, определяется НК и правилами определения налогооблагаемой базы.

Расчет сумм при отчислении в равных долях

Если стороны предусмотрели ежегодную выплату, расчет лизинговых платежей производится так:

ЛПг = ОП / Т, где:

• ЛПг - величина взноса в год.
• ОП - общий размер платежей.
• Т - срок действия соглашения.

Если стороны установили ежеквартальные выплаты, для выполнения расчета используется формула:

• ЛПк = ОП / Т / 4.

Расчет суммы лизинговых платежей в месяц осуществляется так:

• ЛПм = ОП / Т / 12.

Эффективная ставка

Она представляет собой реальную цену лизингового проекта. Эффективная ставка формируется из затрат, которые должен произвести лизингополучатель. Рассмотрим пример. Исходные данные:

• Гражданин решил приобрести дорогое авто за 2,8 млн руб.
• На руках у покупателя только 280 тыс. руб., что составляет 10 % от аванса.
• Договор оформлен на 10 лет.
• Ежемесячно необходимо вносить по 100 000 руб.
• Ставка удорожания составляет 9,52 %.
• Общий размер выплаты 3,6 млн руб.
• Погашение осуществляется аннуитентным способом.

После внесения первого взноса ставка удорожания применяется к оставшейся сумме: 2,8 млн - 280 тыс. = 2,52 млн. Эта сумма - реальный кредит, взятый у лизинговой компании.

Лучше выполнять расчет лизинговых платежей в Excel. Можно воспользоваться следующей моделью расчета:

Эфф.ставка(месяцы аренды; -сумма платежа в месяц (знак "-" необходимо ставить перед показателем в обязательном порядке); общая величина задолженности).

В поля формулы вводятся значения:

• Эфф.ставка (36; -100 000; 2 520 000).

В результате получатся значения 2,07 % в мес. и 24,85 % в год.

Начисление суммы по договору оперативной аренды

Исходные данные следующие:

• Цена объекта - 72 млн руб.
• Период договора - 2 г.
• Норма амортизации - 10 %/год
• Ставка по кредиту - 50 %/год.
• Комиссионное вознаграждение - 12 %/год.
• Сумма оплаты за дополнительные услуги - 4 млн руб. (в их числе: консалтинговые услуги по эксплуатации объекта 1,5 млн руб., расходы на командировки - 500 тыс. руб., обучение сотрудников - 2 млн руб.).
• Внесение сумм осуществляется равными долями первого числа в первый месяц каждого квартала.
• НДС - 20 %.

Среднегодовая стоимость объекта (в млн руб.)

	Ст-сть объекта на начало года	Амортизационные отчисления	Ст-сть объекта к концу года	Среднегодовая цена имущества

Определим общую сумму по годам (в млн руб.).

• ПК = 50 x 68,4 / 100 = 34,2.
• АО = 10 x 72,0 / 100 = 7,2.
• КВ = 12 x 68,4 / 100 = 8,208.
• В = 2,0 + 34,2 + 7,2 + 8,208 = 51,608.
• ДУ = 4 / 2 = 2.
• НДС = 20 х 51,608 /100 = 10,3216.
• ОП = 2,0 + 7,2 + 10,3216 + 34,2 + 8,208 = 61,9296.

• КВ =12 х 61,2 / 100 = 7,344.
• ПК = 50 х 61,2 / 100 = 30,6.
• АО = 10 х 72,0 / 100 = 7,2.
• ДУ = 4 /2 = 2.
• В = 2,0 + 7,2 + 30,6 + 7,344 = 47,144.
• НДС = 20 х 47,144 / 100 = 9,4288.
• ОП = 9,4288 + 7,344 + 7,2 + 30,6 + 2,0 = 56,6328.

Общая величина:

• 56,6328 + 61,9296 = 118,5624.

Размер взносов - 14,8203:

• 118,5624 / 2 / 4.

Определение сумм по соглашению о финансовой аренде с полной амортизацией

Исходные данные:

• Цена объекта - 160 млн руб.
• Соглашение оформлено на 10 л.
• Амортизационная норма - 10 % годовых.
• Ставка по кредиту - 40 % в год.
• Комиссионное вознаграждение - 10 % годовых.
• Кредитные средства - 160 млн руб.
• Дополнительные услуги - 9.6 млн руб.
• Взносы отчисляются ежегодно с первого года равными долями.
• НДС - 20 %.

Среднегодовая стоимость объекта (млн руб.)

	Ст-сть объекта на начало года	Амортизационные отчисления	Ст-сть объекта на конец года	Среднегодовая цена

Определим общую сумму в млн руб.

• АО = 10 х 160 / 100 = 16.
• ДУ = 9,6 / 10 = 0,96.
• ПК = 40 х 152 /100 = 60,8.
• КВ = 10 х 152 / 100 = 15,2.
• В = 15,2 + 0,96 + 16 + 60,8 = 92,96.
• НДС = 20 х 92,96 / 100 = 18,592.
• ОП = 16 + 18,592 + 60,8 + 0,96 + 15,2 = 111,552.

• ДУ = 9,6 / 10 = 0,96.
• АО = 10 х 160 / 100 = 16,0.
• КВ = 10 х 136 / 100 = 13,6.
• ПК = 40 х 136 / 100 = 54,4.
• В = 13,6 + 0,96 + 16 + 54,4 = 84,96.
• НДС = 20 х 84,96 / 100 = 16,992.
• ЛП = 54,4 + 16,992 + 16 + 0,96 + 13,6 = 101,952.

Аналогичным образом проводятся вычисления за 3-10 годы. В итоге величина взносов (в млн руб.) составит - 68,352 (683,52 / 10).

Экономическая целесообразность сделки

Покупка основных фондов в рамках лизингового договора позволяет предприятию уменьшить налоговую нагрузку. Так, платежи уменьшают базу по налогу с прибыли, поскольку признаются расходами. с использованием коэффициента 3 дает возможность уменьшить базу по отчислению с имущества и дополнительно снизить ее по налогу с дохода.

При грамотном планировании потоков НДС в рамках лизингового соглашения в некоторых случаях позволяет получить дополнительную выгоду.

Отдельно стоит рассматривать возвратную аренду, при которой лизингополучатель является и продавцом объекта. Предприятие, другими словами, берет в лизинг имущество, изначально принадлежавшее ему. При возвратной аренде заключается 2 договора: 1 - о купле-продаже, 2 - о передаче объекта в лизинг.

Данная процедура не предусматривает изменений в процессе производства. Возвратный лизинг используется для покрытия дефицита оборотных средств предприятия, получающего одновременно деньги и за "реализованное" имущество. Такую сделку эксперты сравнивают с предоставлением кредита под залог. Но при возвратном лизинге расходы по договору ниже, чем в банке.

Дополнительно

В отечественной практике принято определять в договоре ставку удорожания. Как правило, она рассматривается как годовые %. Рассчитывается ставка как разница общей суммы платежей и стоимости объекта, приведенная к ставке годовых с учетом срока действия договора.

Оценку эффективности лизинговых операций можно провести в ходе анализа структуры платежей и экономических результатов. Для этого платеж раскладывают на составляющие:

ЛП = основной долг + (% по кредиту + налог с имущества + дополнительные расходы) х 1,18 (НДС).

Реальная стоимость ресурсов предприятия уменьшается на экономию, возникающую вследствие использования При этом следует учитывать, что по завершении аренды компания не отчисляет налог с имущества, поскольку актив передается по нулевой стоимости.

Кроме того, при покупке ОС на собственные или кредитные средства фирма засчитывает НДС с цены по договору купли-продажи. При лизинге налог ставится с общей суммы платежей.

Как показывают расчеты, лизинговая модель приобретения имущества намного выгоднее, чем кредитование в обычном порядке через банковскую структуру. Однако следует учитывать, что ее использование ограничивается суммой сделки. Чем она выше, тем больше экономическая выгода.

Сделка лизинга заключается лишь при условии, что получатель лизинга примет на себя обязанности по оплате в полной величине лизинговых оплат и четко отведенный для этого период времени. Понятие лизинговых оплат включает в себя весь размер оплат, который обязан выплатить получатель лизинга за предоставленное ему лизингодателем право использовать имущество – предметом соглашения лизинга.

Что это такое?

Лизинг – тип финансовых услуг, форма кредитования при покупке главных фондов организациями либо очень дорогостоящих товаров физическими лицами. Если придерживаться значительной строгости в понятиях, то необходимо упомянуть другую дефиницию лизинга.

Лизинг – это совокупность экономических и правовых отношений, соответственно с которой лизингодатель обязуется купить указанные получателем лизинга активы и предоставить их получателю лизинга за оплату во временное использование с правом следующего выкупа.

Соглашением лизинга может предусматриваться, что предпочтение продавца и активов делается лизингодателем. Существует три главных участника операции лизинга.

• Получатель лизинга (клиент обычно юр. лицо).
• Лизингодатель (Коммерческая организация либо кредитное небанковское учреждение и т.д.).
• Поставщик оборудования.
• Страховая компания.

Как оформить?

Если вы приняли решение купить снабжение при помощи применения лизинговой схемы, то вам следует знать, как обычно оформляется такого рода сделка.

Необходимо выполнить такие действия:

• Для начала лизинговой организации следует предоставить определенный ряд бумаг. Также подайте заявку на оформление сделки лизинга.
• С вами свяжется работник организации для получения кратких данных о хозяйственной работе вашей организации.
• После одобрения сделки организация заключает с вами соглашение лизинга.
• Вам доставляется техника и отдается в лизинг.

Видео: Расчет аннуитетного и дифференцированного платежей

Как рассчитать лизинг на авто для физических лиц?

На результат расчетов лизинга на авто для физ. лиц воздействуют многие факторы, которые проходят по сделке лизинга.

Это и ставки, и время аренды, и величина начального взноса, который посильно внести вероятному клиенту. К тому же значительную роль играет начальная стоимость авто, его пробег либо он привезен из завода-производителя.

Для обеих сторон – лизингодателя и получателя лизинга, важно определить. Столько же будет стоить транспорт, взятый в лизинг. Чтобы рассчитать лизинг, пример формулы используется: X = Y – (C + O + %), где

Но для всех автомобилистов близко будет формула, которая означает величины ежемесячных оплат, которая смотрится так:

ЛП = АО + ПК + Кn + ДУ + Вn + НДС, где

Для юр. лиц

Для того чтобы сделать подсчеты автомобильного лизинга для юр. лиц, необходимо занести исходную информацию. Она будет такой: стоимость предмета лизинга, время соглашения лизинга, вид графика оплат, размер удорожания, кто будет балансодержателем актива, включается ли размер страховки оплаты по КАСКО.

Что касается цены актива, то здесь все легко. Когда вы подаете заявление на лизинг, то в нем вы прописываете ту марку транспорта и ее критерии, которую хотите купить. Лизингодатель ищет искомый объект, отсылает заявки изготовителю либо дилерам транспорта.

Если транспортное средство, которое вы желаете купить, имеется у партнеров лизинговой организации, то сделка предусматривает большие выгоды.

Ведь в данном варианте для лизинговой организации будет работать особая стоимость на него. Стоимость приобретения автомобиля можно узнать у лизингодателя и занести в необходимую графу.

Без первоначального взноса

Расчет лизинга без первого взноса определяется персональными требованиями и нуждами клиента и ввиду данного обстоятельства он должен исполняться лишь компетентными и опытными специалистами.

Проведение подсчета опирается на цену объекта лизинга, время работы соглашения и процент лизинга. Для подсчета лучше использовать лизинговый калькулятор.

Удорожание

Обычная формула подсчета удорожания предмета сделки на время лизинга такая:

Удорожание = ((затраты по соглашению лизинга – покупная цена предмета сделки)/покупная цена предмета сделки) * 100.

График лизинговых платежей

Главными принятыми в практике графиками лизинговых выплат есть:

• Регрессивный (ежемесячная выплата на протяжении периода лизинга снижается).
• Аннуитетный (ежемесячная оплата на протяжении времени лизинга остается одинаковым).
• Сезонный (график оплат привязывается к сезонности предпринимательства получателя лизинга).

Условия

Условия лизинга для физ. и юр. лиц различные. Время предоставления предмета в лизинг для юр. лиц доходит до трех лет, а для физ. лиц до пяти лет.

От периода зависит размер суммы контракта. А также размер лизингового платежа.

Условия для юридических лиц

Условия для физических лиц

Необходимые документы

Банку либо лизинговому учреждению для принятия решения о финансировании нужны документы по будущему предмету сделки, в качестве которого обычно выступает снабжение.

Сначала следует предоставить технические бумаги, в которых есть марка и модель актива, переданного в лизинг, изготовитель поставщик, цена предмета сделки, условия доставки, прочие условия сделки.

Также следует указать, делались ли какие-то авансовые расчеты за снабжение, и подкрепить это расчетными бумагами. Физические лица должны предоставить лизингодателю паспорт и ИНН.

Бумаги по лизингополучателю юр. лицу:

• Документы о деятельности вероятного лизингополучателя.
• Текущие и будущие соглашения с контрагентами, доставка продукции, которая производится на новом снабжении.

Финансовые бумаги организации:

• Финансовая отчетность организации.
• Документы, которые подтверждают отсутствие кредитных задолженностей.
• Бумаги, удостоверяющие платежную дисциплину организации.

Юридические бумаги организации:

• Учредительные бумаги.
• Бумаги о регистрации и взятии на учет органами гос. власти.
• Бумаги из налоговой службы.

Требования к лизингополучателю

Требования к получателю лизинга менее жесткие, чем запросы к клиенту при получении банковского займа. В ситуации, если арендатором является юр. лицо, он должен работать от года, частный бизнесмен – не меньше трех лет.

Получатель лизинга должен обладать достаточным для лизинговых оплат размером выручки. Запросы к физ. лицам походят на запросы по кредитованию: регистрация в месте работы лизингового учреждения, российское гражданство.

Требования к получателю лизинга

К транспорту

При передаче в лизинг к транспорту предъявляются определенные запросы. В лизинг можно получить новую и подержанную технику.

Но для транспорта с пробегом есть отдельные ограничения. Она не должна быть старше некоторого возраста. Период может зависеть от изготовителя. Можно одержать в лизинг крупные и маленькие модели автомобильной техники.

Требования к автомобильной технике

Сроки

Чем больше начальная оплата, тем лучше условия может предложить финансовая организация, тем мягче будут условия по сделке и меньше будут следующие оплаты.

Обычно финансовые компании предлагают вложить от 20 % цены транспорта. Лизинговые контракты длительные. Время финансовой аренды колеблется от трех до пяти лет.

Заключение сделки

При заключении сделки по лизингу клиент пишет заявку и отправляет в лизинговую организацию. С ним связывается работник организации и приглашает для заключения договора в офис.

К заявке следует приложить необходимые бумаги. Постановление принимается на протяжении семи дней.

Плюсы и минусы

Лизинг, как и другие финансовые сделки, имеет достоинства и недостатки.

Достоинства лизинга:

• Не нужно собирать много бумаг.
• Лизингополучатель не тревожится о сервисе предмета лизинга. Также он одерживает поддержку по страхованию.
• У юр. лиц есть льготы по уплатам в налоговый орган.
• Не всегда необходимо переплачивать за предмет лизинга.
• Есть несколько вариантов переплаты за технику.

Недостатки лизинга:

• Предметом лизинга владеет лизинговая компания.
• Лизинговая организация может забрать предмет лизинга и можно потерять уплаченные деньги.
• Лизингополучатель не может делать что-то с предметом лизинга без указания арендодателя.

На результат расчетов лизинга на снабжение действуют многие факторы, которые проходят по сделке. Это и ставки, и время аренды, и сумма начального взноса, который может внести вероятный клиент.

Санкт-Петербург Москва

Легковой автомобиль в лизинг - это выгодный способ приобретения без необходимости изымать из оборота компании крупные суммы, а также возможность существенно сэкономить на налогах. Специалисты компании «КОНТРОЛ лизинг» максимально упростили процедуру оформления автомобиля в лизинг для юридических лиц. Мы являемся партнерами большинства официальных автодилеров в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге. Мы готовы предложить Вам автомобили со специальными скидками от производителей.

Если Вы хотите взять легковой автомобиль в лизинг, воспользуйтесь нашим калькулятором для расчета лизинговых платежей.

Для начала лизингового расчета Вам необходимо:

1. Выбрать город
2. Выбрать тип транспорта над списком слева (легковой или коммерческий)
3. Выбрать марку автомобиля в списке
4. Выбрать желаемую модель автомобиля

Наш сервис позволит Вам узнать и сравнить условия лизинга легковых автомобилей любой марки и модели, представленной в нашем обширном каталоге. Для экономии Вашего времени мы предусмотрели возможность поиска нужной марки над списком слева.

Для того чтобы получить расчет лизинга легковых автомобилей выбранной марки и модели, Вам необходимо указать желаемую модификацию и комплектацию, а также количество автомобилей. После этого сервис рассчитает для Вас:

• Стоимость автомобиля
• Общую сумму платежей с авансом, который можно выбрать в пределах от 0 до 49%
• Сумму среднемесячного платежа
• Процент удорожания в год
• Дополнительные расходы*

* Дополнительные расходы - это страховые платежи КАСКО, ОСАГО и ДСАГО по тарифам страховой компании, а также транспортный налог. Эти платежи могут быть включены в состав ежемесячного лизингового платежа, тогда лизинг легкового автотранспорта станет еще удобнее для вас.

Обратите внимание, что процент удорожания и размеры полного и ежемесячных платежей рассчитываются с учетом величины авансового платежа, срока договора и вида платежа. Эти параметры вы можете изменить самостоятельно на странице предварительного расчета.

На странице предварительного расчета стоимости лизинга легкового транспорта Вы также увидите график, демонстрирующий ВАШУ ВЫГОДУ ОТ ПРИОБРЕТЕНИЯ В ЛИЗИНГ по сравнению с приобретением автомобиля на собственные средства или в кредит. В комментариях к диаграмме подробно показан Ваш денежный поток при покупке разными способами, в том числе возврат НДС и экономия по налогу на прибыль. Вы сможете сравнить и увидеть преимущества лизинга на конкретном примере выбранного автомобиля!

Итоговый расчет Вы можете получить в форме коммерческого предложения, указав информацию о компании и Ваши контактные данные. Наш уникальный сервис в считанные минуты автоматически сформирует и отправит Вам полноценный лизинговый расчет. В документе Вы найдете всю подробную информацию обо всех выплатах, график платежей и его расшифровку.

Ознакомившись с предложением, Вы сразу можете приступить к процессу подачи заявки и купить в лизинг Ваш легковой автомобиль. Мы предлагаем простой и быстрый процесс оформления, большую часть которого Вы сможете пройти on-line на нашем сайте. В личном кабинете на нашем сайте Вы в любой момент сможете:

• Загружать все необходимые документы без визита в лизинговую компанию
• Следить за ходом рассмотрения Вашей заявки
• Согласовывать договор лизинга
• Отслеживать платежи
• Получать ежемесячные документы для оплаты и бухгалтерской отчетности
• Получать уведомления о наступивших датах очередного платежа по договору, необходимости пролонгации/оплаты страховых полисов
• Видеть все производимые лизинговые расчеты и получать другую полезную информацию

Пройдя все шаги оформления, Вы сами убедитесь, что купить легковой автомобиль в лизинг с компанией «КОНТРОЛ лизинг» - это просто, удобно и выгодно. Если у Вас остались вопросы, мы с радостью на них ответим - свяжитесь с нами по .

Расширьте собственное предприятие и вдохните в него новые идеи с помощью программы лизинга "ВТБ24"!

В бизнесе от риска не застрахован никто. Более того, одно из основных правил ведения бизнеса и заключается в том, чтобы уметь рисковать и делать это грамотно. Без риска провернуть какое-либо мало-мальски предприятие не получится. Поэтому с ним сталкиваться придётся. И поскольку нельзя от риска уклониться, нужно искать пути его минимизации. С лизингом банка "ВТБ24" Вы можете обезопасить свой бизнес и его средства, воспользовавшись одной из многочисленных программ, предоставляемых банком. О том, что такое лизинг, чем он отличается от кредита, какие бывают виды лизинга в банке "ВТБ24", по каким условиям они предоставляются и какими преимуществами обладают мы расскажем в данном материале.

Что такое лизинг и в чём его отличия от кредита?

Лизинг - это разновидность финансового продукта, когда банк покупает определённое имущество, недвижимость или оборудование, а лизингополучатель (читай - заёмщик) вносит за пользование арендую плату, а потом имеет право выкупа или возврата предмета лизинга.
С помощью лизинга бизнес может приобрести новое или бывшее в использовании оборудование или имущество, а также активы и пустить их на развитие собственного производства, тем самым получив конкурентное преимущество или восстановив оное, если оно было утеряно.

Чем отличается лизинг от обычного кредита?
При оформлении заявления на кредит заёмщик получает в распоряжение деньги , которыми пользуется по своему усмотрению. Когда заключается договор на оказание лизинговых услуг , тогда заёмщик получает во владение имущество , которое потом имеет право выкупить по минимальной выкупной стоимости. В этом и заключается ключевое различие двух финансовых продуктов, предоставляемых банками.

В сравнении с арендой, покупкой или аутсорсингом, лизинг обладает рядом преимуществ:

• можно приобрести имущество с минимальным авансом, составляющим 10%, заключить договор и сразу же пользоваться им;
• по истечении договора появляется возможность выкупить имущество по минимальной выкупной цене, в которой уже учтены амортизация и НДС;
• Договор лизинга позволяет полностью контролировать все процессы, где задействовано имущество, что нельзя сказать о передачи транспортного обслуживания предприятия на аутсорсинг.

Виды и преимущества лизинга

Существует три вида лизинга: финансовый, оперативный и возвратный. Рассмотрим каждый из них в отдельности.

Финансовый лизинг

Финансовый лизинг - наиболее распространённый вид данной услуги . В подобной сделке участвуют три стороны: поставщик оборудования или другого имущества, непосредственно лизинговая компания и компания-лизингополучатель. Такой вид лизинга обеспечивает право на использование льгот и государственных субсидий, предусмотренных законом, и помогает с оптимизацией налогообложения на период заключения договора:

• Лизинг позволяет обойтись без обеспечения в виде залогов или предоставляемых гарантий;
• Первоначальные инвестиции при получении лизинга могут составлять 20-30% от полной стоимости имущества, что делает такой вид банковских услуг весьма привлекательным;
• Обязательства лизинга не отражаются в бухгалтерских отчётах, что позволяет сохранять структуру баланса привлекательной для дальнейшего финансирования;
• Субсидии в поддержку малого бизнеса, поступающие из регионального бюджета, дают возможность оплачивать аванс или часть лизинговых платежей.

Схема финансового лизинга

Стоит отметить, что механизм регуляции лизинговых программ достаточно подробно прописан в действующем государственном законодательстве. Это защищает все стороны договора посредством специальных контролирующих органов.

Оперативный лизинг

Как можно догадаться из названия, оперативный лизинг предназначен для решения сиюминутных задач, а не приобретения активов. В отличие от финансового лизинга, компания-заёмщик, оформляя договор оперативного лизинга, получает в пользование оборудование, но не права его последующего выкупа. Более того, оперативный лизинг не даёт права на получение налоговых преференций в виде льгот и субсидирования. То есть такой вид банковских услуг очень схож с обычной долгосрочной арендой.

На протяжении всего срока действия договора компания-заёмщик может передавать в аренду имущество, полученное через лизинг. Такой вид использования имущества называется субарендой.

Схема оперативного (операционного) лизинга

Необходимо отметить, что за подготовку сделки и её последующую реализацию в качестве оператора всех процедур выступает лизинг-компания, поэтому, как правило, такой вид лизинга обходится дороже, чем финансовый.

Возвратный лизинг

Последний вид лизинга, который можно рассматривать как альтернативу банковскому кредитованию. Здесь в качестве собственника и получателя оборудования выступает одна и та же сторона. Предприятие продаёт лизинг-компании имущество в замен на:

• дополнительное финансирование;
• право пользования проданным имуществом.

Схема возвратного лизинга

Особенностью такого лизинга является то, что предприятие, по сути, ничего не теряет: имевшееся оборудование остаётся у неё в пользовании, однако появляется больше свободных средств для финансирования или развития долгосрочных проектов.

В течение срока действия договора действуют все налоговые послабления, а после его окончания право собственности возвращается обратно предприятию.

Выбор правильного варианта использования лизинг-программы целиком и полностью зависит от амбиций, целей и задач компании, для решения которых она и обращается к лизинговой компании. Каждый этап сделки сопровождает персональный менеджер, помогающий бесплатными консультациями по выбору вида лизинга, оптимального по цене имущества из обширного списка поставщиков и действующих партнёров.

Какие виды лизинга предоставляет "ВТБ24"?

Когда теоретическая часть закончена, наступает момент фактического вопроса, который вынесен в заглавие данного раздела. Какие же виды лизинга предоставляет "ВТБ24"?

Вообще, непосредственно лизингом банк "ВТБ24" не занимается. Эта задача возложена на дочернюю организацию холдинга, которая так и называется "ВТБ24 Лизинг". Так вот эта самая компания предлагает три основных вида лизинга:

1. Недвижимость : жилая, коммерческая, апартаменты;
2. Оборудование: производственное, торговое, для сферы услуг;
3. Транспорт: железнодорожный, воздушный, водный.

О каждом из них поговорим отдельно.

Лизинг оборудования

Лизинг оборудования открывает неограниченные возможности для роста и реальные перспективы модернизации Вашего бизнеса. Вы можете приобрести производственное, промышленное, складское, торговое, обрабатывающее и другие виды оборудования для различных отраслей экономики на выгодных условиях.

Лизинг оборудования бывает двух видов:

Экспресс-продукты:
Предмет лизинга - новое оборудование;
Сумма финансирования - 1-6 млн. руб. (1-14 млн - по программе "Экспресс-плюс") ;
Аванс - от 20% (при финансировании по партнёрским программам);
Срок - до 36-и месяцев;
Одобрение заявки - 1-3 дня.

Стандартный:
Предмет лизинга - новое или б/у оборудование;
Сумма финансирования - 1-500 млн. руб.;
Аванс - от 10%;
Срок - до 60 мес. с возможностью продления до 84-х мес.

Преимущества лизинга оборудования:

• возможность быстрого получения продукта в течение одного-трёх дней;
• финансирование различных видов оборудования: новые и б/у, зарубежные и импортные, скотобойные и медицинские;
• оптимальные условия по стоимости, сроку финансирования и ставке удорожания;
• индивидуальный подход согласно потребностям и возможностям компании с учётом возможной сезонности и особенностей предприятия и подстраивающимся графиком выплат;
• надёжные партнёры и поставщики оборудования, обеспечивающие гарантийное и сервисное обслуживание;
• оптимизация налогооблажения.

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости - эффективный финансовый инструмент позволяющий увеличить площадь производственных или офисных помещений без значительных вложений собственных финансовых ресурсов. Он делится на два вида, каждый из которых, в свою очередь, также разделяется на два продукта. Лизинг недвижимости "ВТБ24" позволяет юридическим лицам получать налоговые преференции, а физическим лицам компания даёт возможность приобрести в лизинг жилую недвижимость по трём документам или с минимальным первоначальным авансом.

Лизинг для юридических лиц
Лизинг недвижимости - инструмент для грамотного ведения бизнеса, не ограниченный одним видом недвижимого имущества. Вы можете приобрести для бизнес-целей любые объекты: офисные здания или помещения, включая машиноместа, апартаменты, торговые комплексы или отдельно стоящие сооружения, складские комплексы, локальные склады или логистические центры, объекты гостиничного хозяйства, цеха и прочие здания производственного назначения и другие объекты недвижимости для бизнеса.

Экспресс:
Сумма финансирования - 1-30 млн. руб.;
Аванс - от 30%;
Срок - до 10-и лет;
Одобрение заявки - 5-7 дней.

Стандартный:
Сумма финансирования - 1-500 млн. руб.;
Аванс - от 10%;
Срок - до 10-и лет.

Преимущства лизинга недвижимости для юридических лиц:

• Низкий первоначальный взнос (аванс), что особенно выгодно для представителей малого бизнеса;
• Не требуется залоговое имущество, что иногда делает лизинг единственной возможность приобрести в собственность помещение, в качестве залогового имущества выступает сама недвижимость;
• Возможность выкупа недвижимости по остаточной стоимости в момент окончания лизингового договора - главное отличие лизинга недвижимости от обычной аренды. При этом ежемесячная сумма платежа сопоставима с арендной платой;
• Продуктом лизинга может быть как новая недвижимость, так и бывшие в эксплуатации помещения;
• Наличие налоговых преференций: ускоренная амортизация, уменьшение выплат налога на имущество, возмещение НДС в полном объёме, снижающее налогооблагаемую базу;
• Стабильность, обсепечиваемая правом собственности: нет необходимости волноваться за возможное повышение цены на аренду или расторжения договора.

Лизинг для физических лиц
ВТБ 24 Лизинг предоставляет следующие виды недвижимости для частных лиц:

• Квартиры;
• Апартаменты;
• Частные загородные дома, коттеджи и таунхаусы.

Стандарт:
Сумма финансирования - 1-50 млн. руб.;
Аванс - от 10% (для загородной недвижимости - от 20%);
Срок -

Сумма финансирования - 1-30 млн. руб.;
Аванс - от 40%;
Срок - до 10-и лет.

Преимущества лизинга для физических лиц:

1. Низкий первоначальный взнос (от 10%);
2. Удобный график платежей;
3. Упрощённая процедура получения: без подтверждения дохода и занятости (если сумма не превышает 30 млн. руб.) Сделка оформляется на основании 3-х документов: российскйи паспорт, свидительство пенсионного страхования, ИНН (при отсутствии можно предъявить водительские права или загранпаспорт).

Лизинг транспорта

ВТБ24 Лизинг предлагает в лизинг вертолёты, объекты малой авиации, маломерные речные и морские суда и железнодорожный транспорт. При приобретении имущества у аккредитованных поставщиков и партнёров "ВТБ24" аванс может быть снижен до 5-10% от базового значения. Для физических лиц возможны варианты, при которых нет необходимости в подтверждении дохода.

Лизинг транспорта для юридических лиц делится на три категории:

Лизинг воздушных судов:
Предмет транспорта - новый или б/у транспорт;
Сумма финансирования - 500 тыс. - 500 млн. руб;
Аванс - от 30%;
Срок - до 10-и лет.

Лизинг водного транспорта:
Предмет транспорта - новый или б/у транспорт;
Сумма финансирования - 500 тыс. - 500 млн. руб;
Аванс - от 40%;
Срок - до 10-и лет.

Лизинг железнодорожного транспорта:
Предмет транспорта - новый или б/у транспорт;
Сумма финансирования - 500 тыс. - 500 млн. руб;
Аванс - от 40%;
Срок - до 10-и лет.

Лизинг транспорта для физических лиц состоит из двух продуктов:

Стандарт:
Сумма финансирования - 1-30 млн. руб.;
Аванс - от 10% ;
Срок - до 10-и лет с возможностью продления.

Оптимальное решение - предоставляется по трём документам по следующим условиям:
Сумма финансирования - 1-30 млн. руб.;
Аванс - от 40%;
Срок - до 10-и лет.

Преимущества приобретения транспорта в лизинг:

1. Возможность приобретения транспорта с минимальными первоначальными затратами (необходимо внести только аванс);
2. Сопровождение всех этапов сделки персональным менеджером;
3. Учёт в графике платежей, отражающий особенности сезонности бизнеса;
4. Возможность использования возвратного лизинга;
5. Анализ бизнеса клиента по данным управленческого учёта;
6. Возможность использования налоговых преференций.

Лизинг-калькулятор "ВТБ24"

Определите стоимость лизинга и получите расчёт по интересующим Вас параметрам, воспользовавшись онлайн-калькулятором "ВТБ24 Лизинг". Выглядит он следующим образом:

Размер платежа зависит от того продукта, которое Вы решите приобрести в лизинг: оборудование или имущество. Если Вас интересует недвижимое имущество, обратите внимание, что срок лизинга можно увеличить до 10-и лет. Выбирая срок по этому калькулятору, Вы получаете соответствующее количество платежей, т.к. погашение происходит ежемесячно. Этот параметр вместе с размером аванса определяет стоимость заёмных средств. Попробуйте рассчитать несколько вариантов, используя данные калькулятор. Сочетайте различные значения срока и аванса, чтобы найти наиболее подходящий для Вас вариант погашения лизинга.

Вы можете ознакомиться с правилами лизинговой программы "ВТБ24 Лизинг", обратившись к прикреплённому ниже документу{attachments}

Евгений Маляр

# Нюансы бизнеса

Размер лизинговых платежей

Навигация по статье

• Что понимается под лизинговым платежом?
• Связь графика платежей с методом амортизации
• Расчет лизинговых взносов в 2019 году
• Метод фиксированной суммы с авансом и без него
• Метод минимизации платежей
• Особенности расчета платежей при оперативном лизинге на примере
• Расчет лизинговых платежей при нелинейных методах начисления амортизации в Excel
• Расчет эффективной ставки по лизингу
• Расчет эффективной процентной ставки лизинга в Exel
• Что такое ставка удорожания при лизинге?
• Преимущества лизинга для юридических лиц

В ряду различных способов приобретения активов лизинг выделяется относительной доступностью, простотой и быстротой оформления. Однако, как известно, любые преимущества и удобства стоят денег. Дорого ли обходится эта услуга? Выгодна ли она? Только рассмотрение условий каждого конкретного случая позволяет достоверно ответить на этот вопрос. Статья о том, из чего состоит лизинговый платеж и как его правильно рассчитать.

Что понимается под лизинговым платежом?

Следует различать ежемесячные взносы по условиям финансовой аренды с лизинговым платежом. Их часто путают.

Лизинговый платеж - это сумма всех ежемесячных взносов плюс аванс и выкупная цена предмета финансовой аренды с учетом интереса лизингодателя.

Приведенное определение учитывает обобщенные условия. Например, цена выкупа при финансовом лизинге может быть формально не указана, но это не означает ее отсутствия – в этом случае она просто включена в регулярные лизинговые платежи, а после истечения срока договора предмет автоматически переходит в собственность лизингополучателя. Это же касается аванса – без него в некоторых случаях стороны обходятся.

Структура лизингового платежа:

• амортизация имущества в течение срока действия договора финансовой аренды;
• начисленная стоимость использования заемных средств, израсходованных на приобретение предмета;
• оплата дополнительных услуг, полученных лизингодателем в ходе покупки, обслуживания, доставки и прочих мероприятий, обеспечивающих выполнение сделки;
• выкупная цена (при финансовой форме лизинга);
• комиссия, составляющая коммерческий интерес (прибыль) лизингодателя;
• авансовый платеж, если таковой предусмотрен договором.

После формирования общей суммы лизингового платежа (то есть цены договора) составляется график его погашения отдельными взносами с установлением их периодичности.

Теоретически лизинг имеет следующие формы платежей:

• Денежная.
• Натурально-компенсационная, при которой лизингополучатель (ЛП) рассчитывается изготовленными посредством арендованного основного средства товарами или услугами.
• Смешанная. Предусматривает комбинированный денежно-натуральный способ оплаты финансовой аренды.

На практике, наиболее распространенными в отечественных условиях являются денежные расчеты. Подключение натуральных форм существенно усложняет учет. При этом продукт сомнительной ликвидности лизингодатель (ЛД) в оплату не примет, а если товар продается хорошо, то ЛП реализует его сам.

Связь графика платежей с методом амортизации

Амортизация предмета финансовой аренды составляет большую долю лизингового платежа. По своей сути – это часть цены имущества, списанная за период расчетов. При этом из общей суммы следует отнять аванс и выкупную стоимость, если они предусмотрены договором.

Амортизация может начисляться одним из методов:

• Линейный. Самый простой, при котором стоимость основного средства плавно по прямой уменьшается до нуля в течение срока полезного использования.
• По ускоренному снижению остаточной стоимости. В линейную формулу вводится ускоряющий коэффициент.
• Уменьшаемого остатка. Ускоренный метод, при котором за базу принимается не начальная, а ежегодная балансовая стоимость на начало периода.
• Кумулятивный. Начальная стоимость делится на так называемое «кумулятивное число», представляющее собой арифметическую сумму лет, оставшихся до окончания срока полезной эксплуатации.
• Производственный. Скорость амортизации зависит от интенсивности эксплуатации предмета труда.

Исходя из перечисленных методов амортизации различаются следующие виды платежей по договору лизинга:

• Аннуитетный. Погашение общей суммы производится равными суммами траншей. Соответствует линейному методу амортизации.
• Регрессивный. Максимальная сумма регулярного платежа – первая, затем она снижается. Применяется, если амортизация начисляется всеми остальными методами (нелинейными ускоренными).
• Сезонный. Учитывает периодичность максимальной платежеспособности лизингополучателя.

В большинстве случаев лизингодатель стремится к тому, чтобы график погашения не отставал от амортизации. В противном случае его расходы будут опережать доходы, то есть финансовый результат окажется временно убыточным.

Простыми словами это можно выразить как нежелательность обесценивания предмета лизинга быстрее, чем происходит погашения его стоимости лизингодателем.

Если этот принцип будет нарушен, под угрозой окажутся интересы собственника имущества (ЛД). Они должны гарантироваться его безусловным правом изъять сданный в финансовую аренду предмет в случае невыполнения ЛП своих обязательств.

Расчет лизинговых взносов в 2019 году

Перед тем как заключать договор финансовой аренды, следует оценить размер платежей лизинга на предмет того, «потянет» ли предприятие эту нагрузку.

Метод фиксированной суммы с авансом и без него

Самый простой метод – деление фиксированной суммы всего платежа на количество расчетных периодов. Для этого нужно располагать исходными данными:

• стоимость предмета;
• срок действия договора;
• сумма начального взноса (аванса);
• средняя ставка коммерческих банков за пользование кредитом;
• размер комиссии лизинговой компании (в процентах или, если это возможно узнать – сразу в денежном выражении).

Формула расчета платежа выглядит просто:

Где:
СЛП – сумма лизингового платежа;
Ц – цена предмета у продавца;
А – сумма аванса;
ВС – выкупная стоимость;
К – стоимость кредитования;
РДУ – расходы на все дополнительные услуги, связанные с приобретением;
КЛД – комиссия, причитающаяся лизингодателю;
СНДС – ставка НДС, если лизингодатель является плательщиком налога на добавленную стоимость.

Сложности могут возникать, если применяется регрессивный или сезонный порядок расчета.

При аннуитетном погашении (равными долями) все опять же просто: сумма лизингового платежа делится на количество расчетных периодов (чаще всего месяцев), указанных в договоре, и составляющих срок его действия.

Пояснения требуют отдельные составляющие этого полинома.

Выкупная стоимость (ВС) присутствует в формуле только в случае финансового лизинга, предусматривающего возможность перехода собственности на предмет от ЛД к ЛП после завершения действия договора. Она не может превышать одной четвертой части начальной цены. Иными словами, предмет должен быть амортизирован не менее, чем на 75%.

Аванс (А) также отнимается от общей суммы в скобках только тогда, когда начальный взнос указан в условиях договора.

Стоимость кредитования (К) рассчитывается по формуле:

Где:
К – стоимость кредитования;
ДКР – сумма использованных для приобретения предмета кредитных ресурсов;
БС – годовая банковская ставка;
Т – срок действия договора в годах (например, если полгода, то Т=0,5).

Метод минимизации платежей

В отличие от описанного выше метода фиксированной суммы, этот способ привязан к амортизации сданного в финансовую аренду имущества. Расчет стоимости каждого отдельного платежа зависит от того, какая часть общей суммы списана с баланса. Как правило, применяется при нелинейных методах начисления амортизации (ускоренных).

Где:
СЛП – сумма лизингового платежа
АМ – сумма амортизации лизингового имущества за расчетный платежный период;
К – стоимость кредитования;
N – продолжительность расчетного периода;
Т – срок действия договора в тех же временных единицах;
РДУ – расходы на все дополнительные услуги, связанные с приобретением предмета;
НП – норма прибыли лизингодателя, выраженная в процентах.

Таким образом, лизингодатель периодически возвращает себе амортизированную долю имущества, дополнительных затрат и издержек на обслуживание кредита вместе с нормативной прибылью.

Особенности расчета платежей при оперативном лизинге на примере

Отличия оперативного лизинга от финансового состоят в более коротком сроке владения и праве на возврат имущества собственнику после истечения срока договора. Еще одна особенность – степень амортизации имущества за период пользования намного ниже.

Лизингодатель не ставит задачу полного возврата затрат, произведенных на приобретение предмета. Ему достаточно того, что его начальная стоимость будет компенсирована в большей степени, чем износилось имущество.

По своей сути оперативный лизинг напоминает прокат, хотя у этой формы аренды есть свои особенности.

При сроке финансовой аренды менее года период регулярного платежа рассчитывается помесячно. При этом учитываются все ранее перечисленные составляющие, формирующие цену услуги.

Пример расчета лизинговых платежей при оперативной форме финансовой аренды:

• Начальная стоимость предмета лизинга включая издержки на дополнительные услуги, понесенные лизингодателем – 6,4 млн руб.
• Договорной срок пользования предметом – 8 месяцев.
• Полный срок полезного использования предмета – 5 лет.
• Учетная ставка по кредиту, взятому лизингодателем для приобретения предмета – 22% годовых на всю стоимость предмета.
• Норма прибыли лизингодателя – 15%.
• Ставка НДС – 20%.

Сумма лизингового платежа рассчитывается по общей формуле:

Рассчитывается сумма амортизации за месяц по линейному методу:

Стоимость пользования кредитом за месяц:

Общая сумма затрат лизингодателя:

Налог на добавленную стоимость:

Прибыль арендодателя:

Сумма лизингового платежа:

Проверить полученный результат можно, умножив его на 8 месяцев.

От этой суммы отнимается НДС:

Теперь сумма издержек (амортизации и банковских процентов) за 8 месяцев умножается на коэффициент 1,15, учитывающий норму прибыли лизингодателя:

• Амортизация за 8 месяцев составляет 106 666,67 х 8 = 853 333, 33 руб.
• Плата за пользование кредитом 117 333,33 х 8 = 938 666,67 руб.

Всего 1 792 000,00

Плюс прибыль 15%:

1 792 000,03 х 1,15 = 2 060 800,00 руб., что равно ранее вычисленной сумме лизинговых платежей без учета НДС.

Как уже отмечалось, выкупная стоимость при оперативном лизинге в отличие от финансового в учет не берется.

Для вычисления сумм лизинговых платежей доступны калькуляторы-онлайн. Расчет с их помощью производится очень быстро и максимально упрощен, но обычно они учитывают ограниченный выбор видов и форм погашения задолженности. С примером лизингового онлайн-калькулятора можно ознакомится здесь.

Расчет лизинговых платежей при нелинейных методах начисления амортизации в Excel

Расчеты по рассмотренной методике технически усложняются, если амортизация производится одним из нелинейных методов, например, по снижаемому остатку. В этом случае целесообразно использовать таблицу в Exel, в которой балансовая стоимость предмета лизинга автоматически снижается на сумму начисленного износа.

Для этого следует составить таблицу, в которой стоимость имущества за предыдущий период (например, месяц) умножается на коэффициент, равный единице минус процент амортизации за то же время.

Расчет эффективной ставки по лизингу

Лизинговые компании, как правило, сообщают клиенту условия предоставления услуги, указывают основные параметры: годовую процентную ставку и сумму аванса. Кроме этих данных клиент при заключении договора получает календарный график предстоящих ему выплат.

Сложение всех сумм, указанных в графике, и деление результата на начальную стоимость приводит к цифре, отличающейся в большую сторону от указанной в договоре процентной ставки.

Причины состоят в дополнительных затратах лизингодателя: оплате различных сопутствующих услуг, страховок, компенсаций и прочих статей расхода.

Для определения суммы реальных обязательств применяется понятие эффективной ставки по лизингу. Она объективно показывает, во сколько раз возрастает стоимость предмета за время действия договора.

Расчет эффективной процентной ставки лизинга в Exel

Excel – всего лишь инструмент для составления таблиц с формулами, но в дополнение к нему есть функция ЧИСТВНДОХ. Саму ее можно импортировать в Excel (меню «Формулы» категория «Финансовые»), и значительно облегчить процесс создания алгоритма вычисления эффективной ставки лизинга. Необходимы следующие данные:

• календарный график лизинговых платежей;
• суммы лизинговых платежей.

Что такое ставка удорожания при лизинге?

Удорожание в год по лизингу по своему смыслу и цифровому выражению корригирует с понятием эффективной ставки. В обоих случаях показатель демонстрирует реальное увеличение стоимости предмета, взятого в финансовую аренду. Разница в формулах расчета.

При вычислении эффективной ставки производится деление всех реальных выплат на начальную цену:

Где:
ЭСЛ – эффективная ставка по лизингу;
А – авансовый платеж;
ЛП – сумма всех лизинговых платежей за время действия договора;
N – количество лизинговых платежей за время действия договора;
НЦП – начальная цена предмета лизинга при его покупке у продавца.

Формула расчета процента удорожания по лизингу несколько отличается:

Все обозначения, приведенные в формуле, доступны абзацем выше.

Среднегодовое удорожание предмета лизинга - это общее значение удорожания, деленное на число лет действия договора финансовой аренды. Если время измеряется другими периодами (месяцами, кварталами), то и для них применим тот же принцип.

Преимущества лизинга для юридических лиц

Как правило, ставка лизинга для юр. лиц и прочие условия не отличаются от тех, что предлагают лицам физическим. Однако плательщики по ОСНО пользуются следующими преимуществами по сравнению с УСН и ЕНВД:

• Возмещение налога на добавленную стоимость.
• Отнесение лизинговых платежей на общепроизводственные издержки.

К тому же при лизинге специальной и сельскохозяйственной техники действуют специальные программы, предлагающие минимальный и даже нулевой процент удорожания.

Ставка на автомобиль может оказаться льготной, если его приобретает юридическое лицо в лизинговой компании, входящей в одну из финансовых групп, созданных ведущими российскими банками (ВТБ Лизинг, Сбербанк Лизинг и т. д.) Правда, льготные программы доступны не всем фирмам и предусматривают укороченные сроки действия договоров финансовой аренды. Условия обсуждаются индивидуально.